Bostadsmarknaden har genomgått radikala ändringar den sista tiden. De nya amorteringslagarna har slagit till mot bostadsmarknaden väldigt hårt och kylt ned marknaden lite vilket bidragit till att stannat på nästan samma nivåer som de varit de senaste 2-3 åren. Om man befinner sig i en situation där man är intresserad av att köpa ett hus och inte vet vilken riktning bostadsmarknaden rör sig så finns det vissa saker man bör komma ihåg inför ens köp av hus. Nedan följer bara tre saker att ha i åtanke inför sitt köp av ett nytt hus.
Pris per kvadratmeter
Är det i en storstad du planerar att köpa ditt nya hem i? Jämför då priset per kvadratmeter med grannarna.
Hur är prisutvecklingen i den stad du önskar köpa ett nytt hem i? Rör det sig uppåt eller nedåt? Varför? Vad säljer grannskapet sina hus för — finns det andra hus i samma område till ett betydligt billigare pris?
Oerhört viktigt är det att ha priset per kvadratmeter i åtanke innan man köper sitt nästa hem då detta är det faktiska priset på huset och inkluderar inte bara själva husets pris utan även priset på läge och mer.
Om ett hus är dyrt per kvadratmeter innebär det att själva husets läge är oerhört attraktivt och att folk hade betalat mycket för även mindre hus i det läget.
Har du råd med priset per kvadratmeter? Slå då till! Är priset per kvadratmeter lågt och du anser att det bör vara högre — kolla då igenom varför detta är fallet och upptäck möjligtvis en investeringsmöjlighet, eller undvik ett köp du senare kanske hade ångrat.
Nybygge eller begagnat?
Om du ska köpa ett hus så är det viktigt att skilja på nybyggnationer och icke-nybyggda hus. Hus som är nybyggda brukar säljas av företag som önskar göra vinster på affärerna. Dessa hus reflekterar marknadsrörelserna oerhört mycket och de kan vara allt ifrån överpris till underpris beroende på om säljaren är desperat att sälja eller inte.
Inför sådana köp så är det upp till en själv. Vad är man ute efter? Nybygge eller inte? Är man ute efter nybygge så behöver man oftast leta efter bra möjligheter. Om det inte spelar någon roll så brukar det finnas möjligheter lite överallt och man kan bredda sina vyer och köpa hus i var vrå i staden.
Hur stort hus behöver du egentligen?
Baserat på ens egna ekonomi så ska man inte köpa ett hus som man inte har råd med. Alla hus brukar köpas med bolån och här kan man ibland bli djärv och ge sig in i köp man egentligen inte har råd med. Av den anledningen, bland annat, är det bra att veta hur stort hus man egentligen behöver.
Är du ute efter en etta? Tvåa? Trea? Hur många är ni som ska flytta in till huset och hur stort behöver huset faktiskt vara?
Köp inte ett hus som är större än det hus ni behöver och se till så att ni endast köper ett hus av den storleken som ni faktiskt har råd med. För att underlätta med dessa frågor kan det vara bra att höra med folk som arbetar inom detta på ett professionellt sätt. För hjälp och råd, besök gärna https://www.min-ekonomi.se som har svaret på många utav dessa frågor. Så fort majoriteten av frågor är besvarade så hör vidare med en mäklare och lär känna din situation lite bättre. Därefter är det bara att införskaffa ett sprillans nytt hem!
